HF주택금융공사 특례보금자리론 신청자격, 신청방법, 금리, 필요서류는?

주택금융공사 특례보금자리론

HF주택금융공사 특례보금자리론 신청자격, 신청방법, 금리, 필요서류는?

안녕하세요 성미느입니다.

 

2023.01.30 (월) 오늘부터 한국주택금융공사 (HF)에서 고금리 상황으로 인한 대출 갈아타기나 주택 구입이 필요한 실수요자를 위한 상품인 '특례보금자리론'이 출시되어 신청을 받고 있는데요.

특례보금자리론이 어떤 것인지 궁금하신 분들을 위해 오늘은 주금공에서 운영하고 있는 특례보금자리론 관련한 내용 (신청자격, 신청방법, 금리, 필요서류)을 총정리해 보도록 하겠습니다!

 

특례보금자리론이란?

한국주택금융공사, 특례보금자리론

상품 상세정보

 

(대상요건)

특례보금자리론은 9억 원 이하 주택인 경우 (소득 제한 없음) 주택을 담보로 최대 5억 원까지 대출받을 수 있는 상품입니다.

자금용도는 주택구입 / 기존 주택담보대출 상환 / 임차보증금 반환의 용도 모두 이용하실 수 있어요.

이번 특례보금자리론은 무주택자 또는 1주택자에만 해당되는 상품입니다.

*일시적 2주택자의 경우는 2년 이내에 기존 주택을 처분하는 것을 조건으로 취급이 가능하다고 합니다.

 

 

(특례보금자리론 지원 내용)

만기는 10 ~ 50년 만기 기준으로, 총 6가지의 만기 (10, 15, 20, 30, 40 ,50년)가 존재합니다.  LTV는 최대 70% (생애최초 주택 구입자의 경우 최대 80%까지) / DTI는 최대 60%까지 지원해 준다고 합니다.

 

*만기 40년 => 만 39세 이하 또는 신혼부부 가능

*만기 50년 => 만 34세 이하 또는 신혼부부 가능

 

(특례보금자리론 금리)

금리는 일반형 (주택가격 6억 ~ 9억 원이거나 소득 1억 원 이상), 우대형 (주택가격 6억 원 이하면서 소득 1억 원 이하인 경우)에 따라 기본금리에서 조금씩 차이가 있긴 하지만, 큰 차이는 없습니다.

일반형의 경우 기본금리 (10년) 4.25% ~ (50년) 4.55% / 우대형의 경우 기본금리 (10년) 4.15% ~ (50년) 4.45%입니다.

 

우대형의 경우 저소득청년 / 사회적배려층 (한부모, 장애인, 다문화, 다자녀) / 신혼가구 / 미분양주택과 같은 조건에 따라 우대금리가 붙을 수 있으니 참고하세요. 단, 최대 0.8p까지만 우대됩니다.

 

신청은 2023년 1월 30일 (월요일)부터 신청을 시작하며, 1년 동안 한시적으로 운영하는 상품이라고 합니다.

 

주택금융공사 특례보금자리론 신청방법은?

특례보금자리론

신청방법은 온라인 / 모바일 두가지 방법으로 신청할 수 있습니다.

 

- 온라인 (컴퓨터, PC) 의 경우

주택금융공사 홈페이지 (hf.go.kr)에 접속하신 후 > 인터넷 금융 서비스 선택 후 로그인 > 보금자리론 선택 후 정보제공동의 및 신청정보 입력 > 신청정보 확인 및 대출가능 여부 조회 > 신청 완료

 

- 모바일의 경우

스마트주택금융앱

주택금융공사의 앱인 '스마트주택금융'에서 신청할 수 있습니다.

스마트 주택금융앱 설치 > 보금자리론 선택 후 로그인 > 신청정보입력 및 정보제공동의 > 신청정보 확인 > 신청 완료

 

특례보금자리론 신청시 필요 서류

제출 서류

한국주택금융공사 홈페이지에서 보금자리론을 신청할 때 필요한 서류들을 확인할 수 있었는데요.

홈페이지에 의하면 심사시 제출 필요 서류로는 '신분증 / 주민등록등본 / 가족관계증명원 / 소득증빙 및 재직확인 서류 / 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본'이 필요하다고 합니다.

대출 시 준비 서류로는 '주민등록등본, 인감증명서 (대출용), 신분증, 부동산 등기권리증 등'이 필요하다고 합니다.

 

신청 서류 부분은 참고로만 확인해 보시고, 실제로 필요한 서류는 담당 직원에게 문의하시는 것이 가장 정확합니다.

 

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