하루살이 성미느🙃

주택도시보증공사 HUG 전세보증보험 (전세보증금 반환보증) 가입조건 및 필요서류 안녕하세요 성미느입니다. 요즘 집값이 많이 오르면서, 주택 가격뿐만 아니라 전세 가격까지 많이 오르는 모습인 데다가 마음에 드는 집 구하기가 하늘에 별 따기죠. 요즘 뉴스에서도 '깡통전세'라는 말이 심심찮게 들려오곤 합니다. 흔히 깡통전세는 1. 주택 매매가보다 전세가 + 전세 집에 잡혀있는 담보대출가 더 높은 경우 2. 집주인이 은행 대출금 이자를 연체해 집이 경매에 넘어가 '전세로 들어간 세입자가 전세보증금을 날릴 위기에 처해있는 상태'를 깡통전세라고 합니다. 그렇다면 이런 깡통전세와 피 같은 전세보증금을 보호하는 방법 중 하나인 HUG 주택도시보증공사의 상품, '전세보증금 반환보증'에 대한 글을 작성해보려고 합니다. 전..

건축물 관리대장 무료 열람 및 발급방법, 전유부와 표제부란? 안녕하세요 성미느입니다. 건축물대장은 임대차 계약, 전세계약 시 등기부등본과 함께 필수적으로 확인하는 것이 바람직한 서류인데요. 이렇게 중요한 건축물대장이 무엇인지에 대한 내용과 어떻게 무료로 열람 및 발급할 수 있는지에 대한 글을 작성해보려고 합니다. 건축물대장이란? 건축물대장은 건축물의 위치, 소유, 용도, 면적 등 건축물에 대한 주요한 정보가 표시되어 있는 서류를 말합니다. 건축물대장은 건설된 건축물의 내역을 관리하기 위해 사용되고, 세금을 부여하는 근거자료로도 사용되기도 합니다. 불법으로 건축물을 이용해 수익을 얻으려는 행위에 대한 증거자료로 건축물대장이 사용되기도 합니다. 특히, 전세계약과 임대차 계약할 때 필수적으로 확인해보아야 하는..

부동산 등기부등본 (등기사항 전부증명서) 인터넷으로 열람 및 발급하는 방법 안녕하세요 성미느입니다. 오늘은 인터넷으로 부동산 등기부등본 (등기사항 전부증명서)를 떼는 방법에 대한 글을 작성해보려고 합니다. 부동산 등기부등본 (등기사항 증명서)는 주택 소유자가 아니더라도 누구나 떼볼 수 있는데요. 따로 기관을 방문하지 않아도 되며, 인터넷으로도 간편하게 결제하고, 열람과 발급이 가능합니다. 등기부등본 (등기사항 증명서)란? 주택 매매나 임대차 계약 시 꼭 확인해야 하는 서류로, 부동산에 대한 권리관계와 현황이 적혀 있는 공적장부입니다. 부동산 등기법 제19조 (등기사항의 열람과 증명)에 따르면, 1. 누구든지 수수료를 내고 대법원규칙으로 정하는 바에 따라 등기기록에 기록되어 있는 사항의 전부 또는 일부의 ..

주택임대사업자 보증보험 의무가입 면제조건 (민간임대주택에 관한 특별법 9.14 개정) 안녕하세요 성미느입니다. 2021.08.28 - 주택임대사업자 8.18 이후 의무가입 '임대보증금 보증보험' 안내 및 필요서류 주택임대사업자 8.18 이후 의무가입 '임대보증금 보증보험' 안내 및 필요서류 주택임대사업자 8.18 이후 의무가입 '임대보증금 보증보험' 안내 및 필요서류 안녕하세요 성미느입니다. 8월 18일부터 시행이 시작된 임대보증금 보증보험에 대한 정보 글을 작성하려고 합니다. 2 seongminkim.tistory.com 올해 8월 18일부터 주택임대사업자 전세보증보험 가입이 의무화되었는데요. 바로 얼마 전 9월 14일에 '민간임대주택에 관한 특별법'이 개정되면서 임대사업자 중에서도 세입자 보증금 보증..